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K邸 離れ 改修工事 

棟上げ後の雨で屋根工事の進まないH邸ゲストハウスに比べ、屋内の改修工事が主体の、K邸離れの改修工事は順調に進んでいます。

外部

玄関になる部分は出入りしやすい様に広げたため、元からサッシも断熱性能の高いものに取り替える予定でしたが、縁側の掃き出し窓は、元のサッシのガラスをペアガラスに取り替える程度にしようという計画でした。

予定していたペアガラスは、日本板ガラスの「スペーシア」という、3mmのペアガラスの間に0.2mmの真空層を設けたもの。
通常の6mm程度の空気層があると、ガラスの総厚さが12mm以上にもなり、古いアルミサッシには入れることができません。
既存サッシの枠にはめ込むアタッチメントもありますが、これを使うと二重の枠が出来る様なもので、ちょっと見栄えが、、、、ガラスも小さくなるし。


ただ、見積を取ってみましたが、このへんの地域、日本板ガラスをあまり使わないのか、、、、スペーシアが高い!!

それなら、いっそ既存のサッシを撤去し、新たに断熱性能のいいサッシ+普通のペアガラスにした方がいいじゃん!!
エコポイントで18,000点も付くし!!
 って、ことで、南の縁側にも気持ちよく、上等のサッシを入れることができました。(⌒_⌒)

縁側サッシ


現在は、内部の壁の断熱工事に入っています。

外壁の断熱材は、先日紹介した熱反射シートを採用。

熱反射シート1

本当は、これだけではいまいち不足、、、なのですが、厚い断熱材を入れると部屋が狭くなってしまう。
まあ、シートの隙間をきっちりとテープ貼りすることで気密が上がれば、かなりの断熱性は得られるんじゃないかと期待しています。

熱反射シート2


住宅板エコポイントについてはこちらをどうぞ!!






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[ 2010/03/28 16:14 ] K邸 離れ改修 | TB(0) | CM(0)

住宅板エコポイント 

(一昨年までは政府の補正予算なんて、私の仕事となんの関わりもなかったのに・・・・
昨年のこの時期は長期優良住宅の件で情報収集に追回されたよなあ・・・・)


1月28日に政府の補正予算が閣議決定され、昨年末から噂のあった「住宅板エコポイント」が正式に決定しました!!

詳しくはこちら

リーフレット1

新築住宅では、次世代省エネ基準を満たした住宅30万円分のエコポイント

リフォームでは、窓の断熱改修や、床、壁、天井の断熱改修に、エコポイントが支給され、合わせてバリアフリー改修を行う分にも上乗せでエコポイントが支給されます。



リーフレット2

リフォームでは
窓の取替や、既存の窓の内側にもう一枚のサッシを取付ける、いわゆる「内窓」方式、それにガラスだけを取り替える工事
天井(屋根)の断熱改修工事
●上記と合わせて行うバリアフリー改修工事

が、対象となります。
窓では1カ所の改修工事でもエコポイントがもらえますが、床、壁、天井(屋根)の改修工事では、使う断熱材の区分によって、最低使用量が決まっている様なので、ちょっと注意が必要ですね。


リーフレット3

ポイントを何に交換できるかは具体的には決まってない様ですが、住宅工事にかかるエコポイントらしく、「同じ施工業者の行う追加工事」なんて項目もあります。・・・・・・どう取り扱うかはまだ分からないですが、、、


リフォームの場合は、施工業者に色々な書類をもらって申請すればポイントがもらえる様ですが、新築住宅の場合はやはり審査が必要。
どうせ性能評価機関なんかがやることになるんでしょうが、手数料は必要でしょうし、申請費用も発生しますよね!
どんな申請をしろと云ってくるか、まだ分かりませんが、評価機関の手数料と合わせ、最低5万円くらいはかかるんじゃあないですかねえ・・・・・・

現金を使って、ポイントをもらう様なもんですね。
魅力のある制度なのかどうか、、、、、皆様でご判断下さい!!




PS.
そういえば、D-HOUSEでもらった長期優良住宅普及促進事業の補助金、来年度もあるんだろうか?
昨年度の事業の申請期間が延びたとのアナウンスはあるんだけど、次もあるかどうか、何のコメントもない!!
(5,000戸、まだ集まってないのかなあ?)


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[ 2010/01/30 17:38 ] エコポイント | TB(0) | CM(0)
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