昨年末から計画していた真庭の家設計コンペのご案内です。


岡山県建築士会真庭支部では、真庭の木材の振興に貢献しようと、昨年末から真庭産の木材を使った住宅の設計コンペを企画していましたが、このたびその概要がまとまったのでお知らせします。





真庭の木を使った真庭らしい住まいの提案を募集します。
最優秀賞には、なんと15万円の賞金付き！！

真庭市にも後援を頂き、真庭市が独自で行っている　木材需要拡大事業補助金　を利用して、このコンペの入賞作品を建てられる場合には、コンペ案を無償で利用できる様になります。







詳しいお問い合わせは　→　岡山県建築士会真庭支部

中国電力主催の電化住宅建築コンテストで、昨年の余野の家改修工事に続き、今年もH邸-ゲストハウスが入賞しました。　＼（＾_＾）／


昨年の余野の家はリフォーム部門の優秀賞でしたが、今回は新築部門で各県ごとに2点選出される審査員特別賞。


ちと、ランクが落ちますが、ありがたいことです　（⌒_⌒）

このコンペ、3年程前に審査員が代わり、現在の審査員を努める建築家は二人とも、住宅にもコンクリートや鉄骨をよく使われる方たち。
もう一人の審査員は、テレビ朝日系「渡辺篤史の建もの探訪」番組プロデューサー。

高断熱・高気密や、庇に覆われたウッドデッキなど、私の設計モチーフとは傾向の違う作品を設計・探訪される方たちで、まして、H邸-ゲストハウスは林雅子だし、、、、

今回は応募は見合わせようかと思っていましたが、応募締め切りの昨年末に、中国電力の担当者が「今年は応募先品が少なくて、、、」　って。

じゃあ、応募してみよう？！

ダメもとで応募しましたが、うまく引っかかったようで、先日表彰式に招待されました。



各賞ごとに、中電の副社長さんから表彰状を頂きました。
（でも、頂いた賞状と盾はこの日は没収され、後日お届けするとのこと？？）



審査員の方から、作品ごとの講評です。
南に大きく開いたテラス窓と、テラスとリビングの一体感が好評だった様です。
（コンペに添付できる写真は限られてるから、まあそんなもんだろう　(・・,)　）



今回の受賞者と審査員の方々。

ちなみに、新築部門の最優秀は前列中央左、UIDの前田圭介さん。

斬新な、いい建築物を創る方。

色々な方の作品を見て、勉強になることが多い一日でした。
（広島まで往復はしんどかったですが・・・・）

N-HOUSEでは断熱工事がほぼ終了し、そろそろ内部のボード貼りに取りかかろうかというところ。



このへんの温暖地域では、グラスウールというと袋入りのものがよく使われるのですが、今回は袋に入っていない裸のグラスウールが採用になりました。

　

袋入りのグラスウールは、室内側が防湿シート、外側が透湿シートと内外で違った機能を持っています。
で、本当はこんなふうに施工するのが正しいのですが・・・・（＾_＾）



放っておくと、ほとんどの大工さんがこう施工します　(×_×;）


正しい上の施工だと、間柱で内側の防湿シートが連続し、なおかつジョイント部を内装のボードで押さえることができるので十分な防湿層が出来上がります。

下のやり方では、防湿シートを内装のボードで押さえることができず、また、柱や間柱が乾燥収縮すると防湿シートとの間に隙間が出来てしまいます。

とはいえ、筋交いがあったり、コンセント部の対処など、袋詰めのグラスウールは正直、施工が難しい・・・・
で、私はいつもグラスウールの施工の善し悪しに左右されない様、袋入りのグラスウールを使う場合でも内側に防湿シートを1枚貼る様に指示しています。
袋入りのグラスウールの防湿層など当てにせず、きっちりと内側に防湿層を形成できる様にね　＼（＾_＾）／


今回も工務店としては袋入りのグラスウールを使う予定だったらしいのですが、、、、、
2月の初めぐらいかな？

「グラスールが無いので早く決めてほしい！」・・・って！

エコポイントの影響からか、昨年末よりグラスウールが品薄になり、予定していた袋入り100mmのグラスウールはもう間に合わないとのこと。
「防湿シートがあるんだから、裸のやつでもいいよ！」

ということで、今回は裸のグラスウールが採用となった次第。
さらに、今回、もうこれしか間に合わない！　っていうのは、高性能グラスールの中でもちょっといいやつで、繊維が細く、チクチク感のない「アクリア」っていう製品。

通常、裸のグラスウールを施工する人、体中がチクチクして大変だけど、これなら気持ちよく施工して頂けたと思います。


これが施工後。
袋入りのグラスウールよりも断然きれいに充填されていますね　＼（＾_＾）／

　

右側の写真、棟の部分で透明なシートになっているのが棟上げの時にご説明した先張りシートです。
この段階で棟木の上にまでシート貼れませんよね。
だから「先張り」しておく必要があります。

今回、裸のグラスウールを初めて使いましたが、施工品質はこっちの方が断然いいですね！！
今度からはこれ指定でいこう！！

真庭市では本年も、市内業者による住宅のリフォームに20万円の補助が受けられます！！


市内の商工業者支援の一貫としての補助ですが、リフォームを行うお施主さんが補助を頂くことができ、毎年枠が埋まっていると聞いています。
ありがたいですね　（⌒_⌒）


一方、耐震診断については、真庭市は県内でも後進地のようです。

下は県内市町村の行った耐震診断補助事業の平成20年度の結果表。

こちらで18年度、19年度の結果もダウンロードできますが、20年度と同じく、真庭市では1件の耐震診断も行われていませんでした。
岡山市などでは毎年80件から90件以上の耐震診断が行われていますが、確か今年3月頃に新聞で見た記事でも真庭市における耐震新診断はゼロだったような、、、、

真庭市では耐震診断のみへの補助で、耐震改修工事には補助金が出ません。
昨年度、市の建設課で聞いた話では23年度には耐震改修にも補助をつけたい様なことを云われていましたが、、、、、耐震診断の要望も無いようでは難しかったのでしょうね。
今年も耐震診断への補助のみとなった様です　（>_<）


そのかわり、耐震診断費用4万2千円の内、自己負担が2千円で済む様に補助金がUPされています。
（他の市町村では、補助金：2万8千円で自己負担：1万4千円）



確かに岡山県は国内でも地震の少ない地域だと思います。
ただ、地震国日本の中で地震への備えの不要な地域はどこにもありません。

いきなり耐震改修に踏み切るのは無理でも、一般的なリフォームのついでに耐震診断を受け、耐震改修を考えてみてはどうでしょう。

耐震改修では、場合によっては基礎を改修したり、既存の壁を撤去して筋交いを増やすことが必要ですが、間取りの変更などのリフォームと並行してやれば、リフォーム＋α　の費用で済むこともあります。

他の省エネ改修やバリアフリー改修と共に、所得税や固定資産税の減税措置を受ける事もでき、何より「安心」なすまいにすることができるはず！！


リフォームに合わせた耐震診断・耐震改修
お気軽にご連絡下さい。

岡山県木造住宅耐震診断員　谷岡龍哉

これまで何軒かのすまいのリフォームに関わってきました。
中には”リフォーム”の域を超え、立派な”大規模改修”となった事例もあります。

日ごろから高断熱・高気密、そして安心できるすまいづくりを心がけており、リフォームの時にも出来るだけの断熱改修・耐震改修も含む様に心がけてきました。
最近、住宅版エコポイントや、リフォームへの補助金、所得税や固定資産税の減税など、お施主さんの一歩を後押しする制度が充実してきており、これらをご紹介することで、もっと多くの方が快適で安心できるすまいをリフォームを通してでも得られる様になればと願っています。


私どもに相談に来られた方々の、リフォームを決意された動機のほとんどが、
家族構成の変化や高齢化
をきっかけとして
間取りや段差が、暮らし（使い）にくい
ついでに
寒さ、湿気をなんとかしたい

だったと思います。
そういえば、お施主さんの方から「耐震改修を！」と云われたことはなかった様な・・・・・・
　（これも大事なんだけどなあ、、、、、）


とりあえず、今までの事例をご紹介しておきます。


まず初めは、まだ明石にて設計事務所を構えていたころ
　明石A邸　改修工事

あまりいい写真は残っていませんが、この頃はまだ高断熱・高気密の住まいづくりに触れていなかったため、小さな二世帯のすまいを、シンプルに納めることを心がけて設計していました。



岡山に帰って3軒目の設計が古民家の大規模改修となった、こちら
　新庄村の暖かな家

築100年の古民家に、これからの100年の寿命を吹込む、大規模な耐震改修と断熱改修を行っています。
単に「リフォーム」と云うより、「大規模改修工事」ですね。



実をいうと、Y-HOUSEも当初は、先の新庄村の家をご覧頂き、「今住んでいる古い家を改修できないか」との相談が始まりでした。
ただ新庄村の家に比べ、使われている部材も小さく（一部は再利用された柱・梁でした）、また傷みも激したったため、解体・新築へと方向転換されました。


次にお話のあったのが
　余野の家

2階を全て取っ払うという、ある意味、新庄村の家よりも大掛かりな工事になりましたね。
断熱にも工夫しましたが、予算の都合もあり”次世代レベル”とまではいきませんでしたが、現行の基準法レベルの耐震性は持たせることができました。



最近の事例が
　K邸　離れと、母屋の改修工事

ご両親の住まわれる離れとご夫婦の母屋の一部の、間取りと断熱改修を中心としたリフォームです。
この工事から住宅のエコポイント制度や真庭市のリフォームに対する補助金制度、また、断熱や省エネリフォームに対するリフォーム減税が適用できる様になり、思い切ってリフォームに取り組まれたお施主さんへわずかながらも工事費用の還元が図れるようになってきました。





安心して暮せる健康的で快適なすまい

これからはリフォームでも、もっと本格的に取り組んでいこうと思っています。
間取りや設備の更新のついでに、省エネリフォームや耐震リフォームもご相談下さい。

工事会社が決まっていても結構ですよ！
私どもは設計屋
省エネ改修の提案や耐震診断・改修の提案を生業としていますので　（⌒_⌒）
（工事会社さんからの相談でも結構ですよ！）


順次ご紹介していきたいと思っています。
省エネリフォーム
　改修の前後で冷暖房費用の違いを提示できればいいですね　（⌒_⌒）
バリアフリーリフォーム
　ごく簡単な工事で減税が受けられます
耐震診断・耐震リフォーム
　県や市町村の耐震診断や改修費用への補助もあります
各種の補助金・減税
　リフォームへの補助金（真庭市）
　耐震診断補助金（岡山県）
　耐震改修補助金（岡山県）
　リフォーム減税（K邸母屋）
　エコポイント